昆明国际包装印刷产业基地 标准化厂房建设的领
分类:包装材料

文化产业开拓东南亚市场是本次“两会”的新亮点。会议期间,承办方除了组织基础设施、制造业、农业产业化、旅游业等领域的专场推介洽谈会外,还精心安排了文化产业开拓东南亚市场专场推介交流洽谈会,邀请参加昆交会的客商参加交流洽谈,充分展示云南发展文化产业与参与中国-东盟合作的潜力和先机,推动区域内企业到云南投资兴业,以其促进共同发展。在6月8日举行的“珠洽会”官渡区项目推介会上,王宏副区长向来宾重点推介了“昆明国际印刷包装城”项目,魅力四射的印刷包装城效果图令来宾惊叹。这个预计投资逾20亿元的国际印刷包装城将形成面向东南亚、南亚,集纸张印刷、塑料印刷、铁制盖印为一体,并融合包装、IT印刷、数码设计等多方位的该省又一支柱产业。

昆明新机场是我国面向东南亚、南亚,连接欧亚的国家门户枢纽机场。建设高标准、高品质、高品位的机场专用高速路,既是完善新机场外部配套基础设施、保障机场高效运行的重点项目,也是构建空港经济区综合交通体系、实现昆明主城与新机场快速便捷通达的重大工程,更是加快现代新昆明建设、促进昆明经济对外交流与发展的核心动力。 眼界世界 官渡工业园是官渡区围绕昆明新机场建设规划开发的临空特色工业园区,位于主城东北部,占地95平方公里,按一区四园构架布局了4个功能各异的产业园现代物流及装备制造产业园、包装印刷产业园、临空产业园、航空保税产业园。作为园区西冲片区的核心项目,昆明国际包装印刷城规划用地7576亩,预计总投资100亿元,年产值160亿元,是集包装印刷行业编、印、发、物流、科技、信息、交易为一体的西南地区最大包装印刷产业集聚区,也是中国包装联合会认定的中国包装印刷产业基地、云南省包装印刷产业基地、省重点项目。基于昆明市工业东移,退二进三发展的规划和昆明国际机场已开工建设,昆明国际包装印刷产业基地地处的大板桥片区,已被列入国家级的昆明空港经济区规划范围,未来的空港物流、空港商贸、空港配套等一系列的支柱产业,也将在基地周围产生。基地地域优势明显,势必成为未来昆明工业产业发展的龙头。 突破创新 承接产业转移的桥头堡,标准化厂房建设的领头雁 昆明国际包装印刷产业基地是官渡工业园区西冲片区的核心项目,位于官渡区大板桥镇,占地面积共5.05平方公里,距昆明市主城区18公里,距新昆明国际机场仅5.6公里。昆明国际包装印刷产业基地是云南省第一个由政府引导,企业投资运作的集新型工业和文化产业为一体的专业化产业聚集区。2008年7月被中国包装联合会授予中国包装印刷产业基地(昆明)称号。作为云南省政府三个一百重点建设项目和云南省文化产业双十杰出项目,包装印刷城项目建设得到了省、市、区各级政府及有关部门的大力支持。 昆明国际包装印刷产业基地是以包装、印刷产业为主,其他相关产业为辅的专业化特色产业聚集区。总规划用地7576亩,其中:一期建设规模2042亩:二期建设规模5534亩。总投资60亿元,引进大、中、小企业近300家,预计年产值120亿元,年上缴税金10亿元以上,可提供3万人以上就业岗位。截止2008年12月30日,已完成基础配套设施和公共建筑投资5.62亿元。已签约入园企业43户,预计总投资16亿元,年产值34.6亿元。2009年6月,位于园区A7-2地块的标准厂房首度亮相昆明,标准厂房作为中小企业孵化器,是促进企业顺利发展壮大的载体。 ●本项目概况 本项目位于昆明国际包装印刷产业基地B-2-2地块,是官渡工业园区为贯彻落实云政发23号文《云南省人民政府关于加快工业园区标准厂房建设的意见》文件精神,坚持按照企业集中、资本积聚、产业集群、土地集约的原则,以工业园区为载体,改善工业投资环境,构筑良好招商引资平台,广泛吸纳中小及非公企业入园发展、聚集壮大的重要举措。总用地面积40860.9平方米(合61.29亩)。整个地块近似于一个梯形,北宽南窄。地块东临焦化制气厂专用铁路线,南临产业基地9号路,西临产业基地3号路,北临产业基地B-2-1地块。场地内最北边为配套综合楼和宿舍楼。1#至6#六幢标准厂房由北向南顺序排列。建筑主要为南北朝向。各厂房四周均有项目内的道路。 ●区位优势 距昆明市东站入口18Km,距未来新昆明国际机场仅5Km,距大板桥镇仅1.5Km ●政策优势 2007年,昆明市工业布局规划的两大核心,一是工业东移,二是退二进三 2008年,城中村改造、号召生产型企业出城入园 2009年,官渡区沿320国道为轴,形成一园四片的空间结构,努力打造功能齐全,设施一流,科技含量高、规模化、循环式、生态型的省级工业园 2010年,云南省人民政府、昆明市人民政府、云南省工业和信息化委员会和云南省财政厅陆续发布相关文件,加快工业园区标准厂房的建设。 相关阅读 澳或禁止在儿童甜食包装上印刷卡通形象5地区实施停限产 43省市迎来强化督查北京包装印刷行业发展前景分析印刷产业服务商千鸟互联完成3800万融资专做假冒名酒外包装箱 男子被判刑蒙牛集团106家纸箱供应商名单发布●交通及物流优势 公路:方便快捷的立体交通网络:新320国道、昆石公路、东绕城线、机场高速路、昆曲高速公路、昆沪高速等 铁路:毗邻沾昆复线、城市轻轨 物流:目前有金马货运站,宏博物流、焦化制气厂货运站等;毗邻空港经济区,物流配套发展是必然趋势 ●供电条件 标准厂房区域安装2台2000KVA变压器,用电负荷为400KW,三级负荷电容;综合楼及宿舍楼配置一台800KVA变压器,用电负荷为800KWS,三级负荷容量。均可配套接入,用电具有良好保证。 ●给排水条件 包装印刷产业基地已在自来水厂给水主管DN600和DN800上分别实施自来水开口二个,并已建成日供水9000T的加压泵站一座和高水位池一个。可配套接入。用水可得到良好保证;污水经由产业基地污水管网收集,送往包装印刷产业基地内建有的污水处理站处理达到中水标准后回用。 生产、投资两不误,享受固定资产增值的财富盛宴 ●工业园区各项政策优惠,致力于打造云南中小企业孵化的优质平台,为您的企业发展保驾护航; ●政府招商引资,国内外企业对园区表现出浓厚的兴趣,在未来云南与东盟各国商贸发展的潮流中,政策支持、产业集群优势将更加凸现; ●空港物流对企业贸易带来的各种便利,更容易树立企业的形象; ●厂房购买,对企业现金流的影响较小,而且,作为企业资产,随着园区的发展的增值空间较大! 相关阅读 澳或禁止在儿童甜食包装上印刷卡通形象5地区实施停限产 43省市迎来强化督查北京包装印刷行业发展前景分析印刷产业服务商千鸟互联完成3800万融资专做假冒名酒外包装箱 男子被判刑蒙牛集团106家纸箱供应商名单发布

会上,王宏副区长畅谈了印刷包装城的13大优势:规模优势,昆明国际印刷包装城总面积2042亩;预计入驻企业达100户左右;通过产业链和市场资源整合,将使进入基地的企业的产值达到25亿元-30亿元,实现税收可达2亿元左右。区位优势,昆明国际印刷包装城位于昆明市官渡区大板桥镇西冲,距昆明市东站入口18公里,距新昆明国际机场仅5公里,距大板桥镇仅1.5公里。交通条件非常便利,有着发达的航空、铁路和公路交通,周边基础设施和公共设施完善。

通讯方面,完全开通的程控电话,移动电讯网络覆盖整个大板桥镇;公共设施方面,有大板桥中心医院、园艺农场医院、昆明焦化制气厂医院和11所村委会卫生所;商业设施有大板桥商品流通中心、大板桥农贸市场等;金融服务机构有农业银行大板桥支行和信用合作银行。

便捷的轻轨和机场高速、东绕城线。印刷包装城距320国道直线距离仅800米,建有“文博路”连接320国道;南侧与昆石公路相接,东侧毗邻东绕城线,东三环主体工程已建设完毕通车在即;距即将开工建设的昆明国际机场高速路仅有1.2公里。320国道小石坝收费站至金浑公路交叉口段已经进行改造,规划控制宽度40米,将建成双向六车道的高等级公路,而且这一段公路为免费通行。

基地旁的云南宏博物流公司位居云南省物流企业前列,年货物运输收入达到6亿元,且与金马铁路货运站相连,同时有昆明市焦化制气厂的铁路专用线通过整个印刷包装城,为基地提供了便捷低成本的物流服务。

另外,2006年3月,《昆明城市快速轨道交通线网规划》通过了云南省发改委邀请的国内知名专家的评审,并上报国家发改委审查。2006年4月中旬,上述《规划》通过了国家发改委审查。初步规划方案提出,依托成昆线、南昆线、贵昆线等建设环湖铁路,连接昆明主城、呈贡、晋宁、海口和安宁等结点城市和沿线城镇。线路全长127.6公里,共设有17个站,平均站距约7.5公里。利用改造后的沾复线连接昆明主城和昆明新机场的快速轨道交通。起点站设在昆明站,经过昆明东、金马村、秧田冲后到达机场,线路全长26.4公里。毗邻昆明轻轨金马站的昆明国际印刷包装城将获得巨大的升值动力!

配套优势,昆明市自来水公司提供基地用水服务,架设了800毫米直径和600毫米直径两根自来水管、一个加压泵房及两个3000立方米高位水池,满足基地双回路生产、生活及消防用水。高位水池,云南电网公司昆明供电局提供全程用电服务,在基地内建有100千伏变电站,并配备若干配电室,满足企业双回路生产与生活用电。

昆明精专科技有限公司联合台湾投资者设立云南新闻出版印刷技术学院,为基地培养高素质的印刷包装技术人才,确保基地企业的长远发展。

农业银行、建设银行等多家金融单位在基地内设立分理处,为企业资金往来提供方便快捷的服务。

为节约企业时间和精力,可代为设计、施工,以贴近的服务解决一切后顾之忧。根据企业选择地块的特点,企业可选择自行设计、施工;短期租赁:参照周边地区同等条件厂房租赁价格租赁。产权式工厂:目前的投资市场上,以固定资产投资为可靠,增值潜力巨大,然而商品房投资日益受宏观政策影响,投资者纷纷离场,下一个固定资产投资的热点将侧重于可实现短期变现或长线赢利的固定资产,昆明国际印刷包装城为此推出了系列标准厂房,可供投资者进行产权式投资,实现长线赢利,获得无上尊荣,成为云南个专业化工业基地──中国西部大的印刷包装生产基地的业主。

融资优势,为支持印刷包装产业的长远发展,官房集团将入驻企业的土地投资降到了自身成本线以下,自15万元/亩开始招商,充分为企业解决大宗投资挤占流动资金的问题。

金沙城娱乐中心手机版,昆明国际印刷包装城与银行签有银企合作协议,由银行和担保公司对基地内企业提供金融支持,大力扶持企业建设自己的生产基地。企业只需要首付投资总额的40%即可入驻,其余60%按季度偿还银行,贷款期限长达8年;在还款过程中,当企业周转出现困难时,可提前20天通知业主方,由业主方垫付该季度银行贷款,使企业获得长达半年的资金周转期。

企业进入基地后,业主方在流动资金上可以为企业提供融资担保服务,确保企业获得充足的发展动力。

服务优势,昆明国际印刷包装城业主协助基地内企业进行快速审批、检审,并将利用自己在房地产建设、物业管理、资本运做等方面的经验,为基地入驻企业提供全程规划、设计、建筑服务,确保基地整体形象及工程质量。

在入驻企业签订投资意向协议,交纳投资诚意金后,业主方即组织专家团队对企业进行情况分析,该专家团队包括政策研究专家、律师、注册会计师、注册评估师,团队将以强大的综合包装能力为企业进行全程包装,以整个基地的强大背景为企业量身定做。可向政府申请的优惠政策和扶持资金。

在基地的建设期、经营期进行全程的广告支持:包括在昆明国际印刷包装城网站进行企业和产品宣传;在各大媒体上进行介绍和宣传;在基地主干道文博路沿线以大型户外广告、灯箱广告等形式进行宣传;在基地信息平台上为企业提供搭建电子商务平台的广阔空间。

云南省各级政府、中国农业银行云南省分行及云南省多家大型企业集中在基地公开招标采购,为基地企业的永续发展提供巨大的成长空间。

云南官房企业集团发挥多年五酒店和成熟小区物业管理经验,为入驻企业提供全程物业管理服务,使企业致力于生产,做到“术业有专攻”;入驻企业在保安、保洁、公共设施维护上可以放心托付,全无忧虑。

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